Ruim 800 potentiële huizenbouwers kwamen donderdagavond 6 december naar de feestelijke bekendmaking van de zeven projecten in het nieuwe Homeruskwartier die onder zogeheten “collectief opdrachtgeverschap” zullen worden gebouwd. Tijdens een gevarieerd programma met onder meer een optreden van cabaretière Tineke Schouten maakte oud-minister van VROM Sybilla Dekker de zeven winnaars bekend.
14 ontwikkelaars presenteerden op de manifestatie ‘Ik bouw mijn huis in Almere’ hun plannen voor mede-opdrachtgeverschap op één van de 7 velden in Homeruskwartier. Op elk veld konden mensen zich inschrijven op één van de twee projecten. De ontwikkelaar met de meeste inschrijvingen won de competitie.
Sybilla Dekker was voorzitter van de onafhankelijke selectiecommissie die eerder al een voorselectie maakte uit de 74 ontwikkelaars. Deze hadden een visie ingediend hoe bewoners – als medeopdrachtgevers – betrokken kunnen worden bij de ontwikkeling van hun eigen woning en buurt.
2200 inschrijvingen
De notaris kreeg ruim 2200 geldige inschrijvingen, op zich al een teken dat deze manier van zelfbouwen veel mensen aantrekt. Van die inschrijvingen bleken er ruim 1300 te zijn voor de zogeheten “sociale koopwoningen”, oftewel koopwoningen voor mensen met een iets minder groot budget.
Elke winnaar kon donderdagavond rekenen op een groot applaus van de mensen in de zaal die daarmee een flinke stap dichter kwamen bij de realisatie van hun nieuwe woning in Almere Poort. Ook na het officiële gedeelte bleven veel bezoekers napraten.
Overinschrijving en bepaling mede-opdrachtgevers
Het kan voorkomen dat er meer inschrijvingen (mede-opdrachtgevers) zijn voor een plan dan het maximum aantal beschikbare woningen in het plan. In die gevallen gaat het Notariskantoor Heldoorn Eggels over tot loting om zodoende die mede-opdrachtgevers te bepalen die daadwerkelijk het ontwikkelingsproces met de ontwikkelaar ingaan. Er zijn twee lotingen per plan mogelijk: een loting voor de sociale koopwoningen onder de inschrijvers voor het sociale gedeelte, en een loting voor het overige deel. De lijst met ingelote mede-opdrachtgevers is vanaf vrijdag 7 december bekend bij de winnende ontwikkelaars.
Ook verliezers feliciteren
Wethouder Adri Duivesteijn benadrukte in zijn afsluitende speech dat we niet alleen de zeven “winnaars” moeten feliciteren, maar ook de zeven ontwikkelaars die het net niet werden. Want deze ontwikkelaars hebben het aangedurfd om in een dergelijk experiment in te stappen. Bovendien, zo benadrukte Mevrouw Sybilla Dekker al “ook deze projecten zijn bijzonder mooi, en verdienen het om straks ergens gebouwd te gaan worden.”
De ontwikkelaarcompetitie is onderdeel van het programma ‘Ik bouw mijn huis in Almere’. Bij de aftrap van ‘Ik bouw mijn huis in Almere’ in december 2006, tekenden de gemeente Almere, de NEPROM en de SEV een convenant voor dit experiment. Het Homeruskwartier, zo’n 3.000 woningen groot, is dé proeftuin voor vernieuwende vormen van opdrachtgeverschap.
De zeven winnaars zijn:
Veld A : Heijmans Vastgoed - M3 Make Mix Max
Veld B : PFC2 Envelopment - Meerland
Veld C: Edwin Oostmeijer Projectontwikkeling BV, Van Bekkum Groep BV - Ithaka
Veld D: De Alliantie - Het Rekkelijke Huis
Veld E: Woningstichting Goede Stede, Trebbe Bouw Oost & Noord BV - Homerun
Veld F: Vorm Ontwikkeling BV - Vrije Beukmaat
Veld G: AM Wonen BV, Regio Utrecht - I AM Homerus